나비건설

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7일부터 은행 주택담보대출에 대한 총부채
상환비율(DTI) 규제가 수도권 전역으로 확대된다.
    DTI는 대출자의 채무상환 능력을 반영해 대출금을 결정하는 제도로, 수도권  지
역의 집값 상승과 대출 증가세를 억제하려는 조치이다.
    금융감독원은 4일 주택담보대출 증가에 따른 가계의 채무부담 능력 악화와 금융
사의 대출 위험 상승을 막으려고 이런 내용의 대출 규제 강화 방안을 시행할 계획이
라고 밝혔다.
    이에 따르면 현재 투기지역인 서울 강남 3구(잠실.서초.송파구)로 제한된 DTI
규제가 서울.인천.경기 등 수도권 비투기지역으로 확대된다. 다만 가평군, 양평군과
도서지역 등은 DTI 적용 대상에서 제외된다.
    서울의 경우 주택담보대출 금액이 5천만원을 초과하면 DTI가 50%, 인천.경기 지
역은 60%가 적용된다. 강남 3구는 종전처럼 DTI 40~50%가 유지된다.
    하지만 서민이나 실수요자가 주로 이용하는 5천만원의 이하의 대출(전 금융기관
합산), 이주비.중도금.잔금 대출 등 집단대출, 미분양 주택의 담보대출은 DTI  적용
을 받지 않는다.
    DTI 규제는 이처럼 확대되지만 주택담보인정비율(LTV)은 바뀌지 않는다. 현재 L
TV는 강남 3구가 40%, 수도권 나머지 지역이 50%이다.
    예컨대 연간소득이 5천만원인 사람이 시가 6억원짜리 아파트를 은행에 담보로
잡히고 만기 20년, 연 이자율 5.29% 조건으로 받을 수 있는 대출금은 종전처럼  LTV
만 50% 적용하면 3억원이다.
    하지만 DTI 50% 적용하면 대출 가능액이 2억4천390만원으로 5천610만원  감소한
다.
    DTI는 대출자의 연간 소득에서 대출 원리금과 이자 상환액을 합한 금액이  차지
하는 비율로, 이 수치가 낮을수록 대출 가능액이 줄어들게 된다.
    금감원은 7일 신규 대출부터 이 같은 규제 강화 방안을 시행하되 이 이전에  은
행과 대출금액에 대한 상담을 끝내고 전산등록된 사람에게는 종전 기준을  적용하기
로 했다.
    금감원은 지난 7월 7일 수도권 지역의 LVT(강남 3구 제외)를 60%에서 50%로  하
향 조정했는데도 집값 불안과 대출 증가세가 지속하자 추가로 대출 규제를 강화하기
로 결정했다.

(2)

청양의 대표 축제인 제10회 청양고추 구기자축제'가 3일간의 일정으로 4일 청양읍

지천백세건강공원에서 개막됐다.
    이날 행사는 '고추 구기자 발전 심포지엄'을 시작으로, '매운맛 푸드 페스티벌'
이 가족 떡볶이 경연과 연인 부침개 만들기 경연, 전문요리 경연으로 나뉘어 시작됐
다.
    고추와 구기자를 이용한 새로운 메뉴를 개발하기 위해 열리는 이 요리대회에는
총상금 600만원이 주어진다.
    또 이날 오후 열린 개막 축하공연에는 인기가수가 출연 축제분위기를 한층 고조
시켰다.
    이에 앞서 3일부터 열린 세계고추산업박람회장에는 세계 각국의 다양한 고추를
보려는 주민들의 발길이 이어지며 인기를 끌었다.
    오는 5일에는 '축제의 밤', '금줄 만들기 경연대회' , 6일에는 중앙타악단의  '
천지울림' 공연과 '외국인 노래공연', '바텐더 공연' 등이 이어진다.
    군 관계자는 "명품 고추와 구기자 등 친환경으로 재배된 품질 좋은 청양 농산물
을 사고, '청정 칠갑산'이 있는 청양에서 아름다운 추억을 만들어 가기 바란다"고
말했다.

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캐나다의 8월 고용 상황은 예상보다 훨씬 양호한 것으로 나타났다.                                                                                         
캐나다 통계청은 4일 8월 고용건수가 27만 1000건 증가했다고 밝혔다. 이는 1만건 감
소할 것이란 전문가 예상을 뒤엎는 결과다.